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Vendre son terrain à un promoteur

Découvrez tous les conseils pour vendre son bien à un promoteur : les astuces de Promy.

Vendre à un promoteur : pourquoi l’envisager ?

Vous êtes propriétaire d’un terrain situé en zone constructible ou potentiellement constructible ? On vous sollicite (par des particuliers ou des professionnels) pour leur céder ce terrain en vue d’une construction ? La marche à suivre est encore floue ?

Chez Promy, nous sommes convaincus que la promotion immobilière est un fantastique moyen de répondre aux attentes de toutes et tous afin de valoriser au mieux le potentiel des terrains à bâtir.

Cependant, nous sommes conscients que la perspective de concéder une vente à un promoteur immobilier impressionne voire effraie de nombreux propriétaires particuliers, qui redoutent de se voir piéger dans un rapport de force déséquilibré.

C’est exactement pour changer cela que nous avons fondé Promy. Vendre un terrain à un promoteur n’aura jamais été aussi simple, ni aussi avantageux pour les particuliers. Démonstration.

Les bonnes raisons de vendre son terrain à un promoteur

Les promoteurs immobiliers sont des professionnels aguerris, dont le cœur de métier consiste à valoriser au mieux le terrain foncier constructible.

Pour ce faire, ils maîtrisent l’ensemble de la chaîne des métiers allant de l’achat/vente de terrain, à la construction de maisons individuelles ou d’immeubles collectifs, en passant par la recherche de financement et surtout le respect de toutes les réglementations applicables tout-au-long de cette chaîne. Et elles sont nombreuses !

Grâce à leur vision d’ensemble, les promoteurs sont indiscutablement les meilleurs interlocuteurs pour faire émerger le plus fort potentiel d’un terrain constructible.
Vendre son terrain à un promoteur est donc le plus sûr moyen de réaliser la transaction au meilleur prix, sans avoir à se soucier des démarches.

Oui mais...

Si les promoteurs immobiliers n’ont pas bonne réputation auprès des particuliers, c’est en grande partie parce que leur “rapport de force” (qui ne devrait pas en être un) est complètement déséquilibré. Les promoteurs sont par nature bien plus informés que les particuliers sur les réglementations et les prix du marché. Leur intérêt est d’acheter les terrains au prix le plus bas possible. Il est difficile d’avoir envie de vendre à un promoteur quand on est propriétaire d’un terrain dans ces conditions !

Des histoires (vraies) de projets de promotion immobilière tombés à l’eau. Ou encore, qui accusent un retard de plusieurs années en laissant les propriétaires déjà engagés sans ressources, n’aident pas non plus à instaurer un climat de confiance.

D’ailleurs, c’est précisément là que Promy intervient !

Vendre à un promoteur : passez par Promy et restez maître de votre projet !

Qui plus est, la vente à un promoteur immobilier est une très bonne idée, si en tant que propriétaire vous gardez la main sur votre terrain et un mot à dire sur le projet de promotion.

Notons que c’est exactement ce que Promy vous offre :

Dans un premier temps, vous renseignez les informations concernant votre terrain à Promy.
Puis, en trois jours, les experts de Promy planchent sur un avant-projet de valorisation de votre terrain et vous le transmettent.
Ensuite, vous validez ce projet, nous le proposons sur notre MarketPlace, où il sera visible par plus de 300 promoteurs triés sur le volet, qui disposeront alors de 3 jours pour manifester leur intérêt et faire une offre d’achat.
Enfin, vous recevez les deux meilleures offres, et choisissez celle qui vous convient le plus.

Pour conclure en moins d’une semaine, vous avez alors réussi à vendre votre terrain à un promoteur en étant sûr d’en avoir obtenu le meilleur prix et que le projet aboutisse !

N’attendez plus, faites le test !